Last Updated on 26/05/2025 by daiphong
Trong làn sóng phát triển công nghiệp mạnh mẽ của tỉnh Nam Định, Cụm Công Nghiệp Yên Dương nổi lên như một điểm sáng, một lựa chọn đầu tư chiến lược đặc biệt hấp dẫn dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), cũng như các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp phụ trợ. Được quy hoạch bài bản và đầu tư hạ tầng đồng bộ, Cụm Công Nghiệp (CCN) Yên Dương – Nam Định không chỉ cung cấp mặt bằng sản xuất ưu việt mà còn mang đến một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện, kiến tạo môi trường lý tưởng để doanh nghiệp an tâm phát triển, mở rộng quy mô và vươn tầm hội nhập.
Với định hướng rõ ràng theo Nghị định 32/2024/NĐ-CP về quản lý và phát triển cụm công nghiệp, CCN Yên Dương tập trung thu hút các dự án đầu tư hiệu quả, công nghệ thân thiện với môi trường, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương và tạo ra nhiều cơ hội việc làm. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin CCN Yên Dương một cách chi tiết nhất, giúp quý nhà đầu tư có cái nhìn toàn cảnh và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
I. CCN Yên Dương: Tổng Quan Toàn Diện Về Một Điểm Đến Tiềm Năng
Cụm Công Nghiệp Yên Dương được thành lập với mục tiêu trở thành một trong những CCN kiểu mẫu của tỉnh Nam Định, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về mặt bằng sản xuất chất lượng cao của các doanh nghiệp.
- Vị trí tọa lạc: Xã Yên Dương, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định.
- Chủ đầu tư uy tín: Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Đại Phong – đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm và năng lực trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và quản lý hạ tầng khu/cụm công nghiệp.
- Quy mô dự án: Tổng diện tích 50 ha, được quy hoạch khoa học, tối ưu hóa không gian cho sản xuất và các công trình phụ trợ.
- Hiện trạng phát triển: Giai đoạn 1 của CCN đã hoàn thành và thu hút nhiều nhà đầu tư. Hiện tại, CCN Yên Dương đang tiếp tục triển khai Giai đoạn 2 với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được nâng cấp đồng bộ, hiện đại, sẵn sàng chào đón các dự án mới.
- Thời gian hoạt động: 50 năm (từ 2019 đến 2069), đảm bảo sự ổn định và phát triển lâu dài cho doanh nghiệp.
Toàn cảnh Cụm Công Nghiệp Yên Dương (Ý Yên, Nam Định) với quy mô 50ha đang dần hình thành, hứa hẹn là điểm đến đầu tư chiến lược cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
II. Vị Trí Chiến Lược – “Tọa Độ Vàng” Kết Nối Giao Thông Toàn Vùng
Lợi thế về vị trí địa lý là một trong những yếu tố then chốt giúp CCN Yên Dương Nam Định ghi điểm với các nhà đầu tư. Tọa lạc tại huyện Ý Yên, CCN Yên Dương sở hữu khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận lợi:
- Tiếp giáp các trục đường huyết mạch: Nằm trên trục Quốc lộ 38B, dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 10, và đặc biệt là tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông (đoạn Cầu Giẽ – Ninh Bình, Cao Bồ – Mai Sơn).
- Khoảng cách tối ưu đến các trung tâm lớn:
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội: khoảng 95 km.
- Cách Cảng Hải Phòng: khoảng 90 km.
- Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: khoảng 120 km.
- Cách trung tâm thành phố Nam Định và thành phố Ninh Bình trong bán kính gần.
- Lợi thế logistics vượt trội: Vị trí này không chỉ giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa đi khắp cả nước mà còn thuận tiện cho hoạt động xuất nhập khẩu qua các cảng biển lớn. Đặc biệt, kế hoạch phát triển cảng nội bộ trong tương lai sẽ càng nâng cao lợi thế logistics cho các doanh nghiệp tại CCN. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các SMEs muốn tối ưu hóa chi phí và thời gian vận hành.
III. Hạ Tầng Kỹ Thuật Hiện Đại, Đồng Bộ – Nền Tảng Vững Chắc Cho SMEs
CCN Yên Dương được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật một cách bài bản, hiện đại và đồng bộ, đảm bảo đáp ứng đầy đủ các yêu cầu sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, đặc biệt là các SMEs:
- Hệ thống giao thông nội khu:
- Đường trục chính: Rộng 32m, thiết kế 4 làn xe.
- Đường nhánh nội bộ: Rộng 23m, thiết kế 2 làn xe.
- Toàn bộ hệ thống đường được trải nhựa bê tông, có vỉa hè, cây xanh và hệ thống chiếu sáng công cộng hiện đại, đảm bảo lưu thông thuận tiện và an toàn.
- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện ổn định được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp riêng của CCN, đảm bảo cung cấp điện liên tục 24/7 cho hoạt động sản xuất.
- Hệ thống cấp nước sạch: Công suất lớn, đáp ứng đủ nhu cầu nước cho sản xuất và sinh hoạt của toàn CCN, với chất lượng nước đảm bảo tiêu chuẩn.
- Hệ thống xử lý nước thải tập trung: Được đầu tư công nghệ xử lý tiên tiến, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn quy định trước khi xả ra môi trường, thể hiện cam kết phát triển bền vững.
- Mặt bằng sản xuất: Các lô đất được san lấp hoàn chỉnh với cao độ nền cao, sẵn sàng cho việc thuê đất CCN Yên Dương và xây dựng nhà xưởng. Diện tích lô đất linh hoạt, bắt đầu từ 2.500m², rất phù hợp với quy mô của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Hạ tầng cây xanh và cảnh quan: Với hơn 12% tổng diện tích dành cho cây xanh, CCN Yên Dương kiến tạo một không gian làm việc trong lành, thân thiện với môi trường.
- Tiện ích khác: Hệ thống thông tin liên lạc (Internet cáp quang, điện thoại) hiện đại, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, an ninh đảm bảo 24/7.
IV. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư Đa Dạng và Phù Hợp
CCN Yên Dương chào đón các nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực, ưu tiên các ngành nghề có công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường và phù hợp với quy hoạch phát triển của tỉnh Nam Định cũng như định hướng của một cụm công nghiệp hiện đại:
- Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử.
- Cơ khí chính xác, sản xuất khuôn mẫu, xi mạ.
- Sản xuất hàng tiêu dùng (đồ gia dụng, sản phẩm nhựa…).
- Sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ xuất khẩu.
- Công nghiệp dệt may (không bao gồm các công đoạn nhuộm gây ô nhiễm nặng nếu không có giải pháp xử lý triệt để).
- Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp công nghệ cao.
- Các ngành công nghiệp phụ trợ cho các ngành công nghiệp lớn.
- Các dự án công nghiệp sạch, ít phát thải khác.
Định hướng này không chỉ tạo ra một cộng đồng doanh nghiệp đa dạng mà còn mở ra nhiều cơ hội hợp tác, phát triển chuỗi cung ứng ngay trong CCN, đặc biệt có lợi cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
V. Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư và Dịch Vụ Hỗ Trợ Toàn Diện Từ Chủ Đầu Tư
Khi quyết định đầu tư CCN Yên Dương, các doanh nghiệp sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi hấp dẫn theo quy định của nhà nước và tỉnh Nam Định, cùng với sự hỗ trợ tận tâm từ chủ đầu tư Đại Phong:
- Ưu đãi về thuế:
- Thuế Thu nhập Doanh nghiệp (TNDN): Hưởng các mức ưu đãi về thuế suất và thời gian miễn, giảm thuế theo quy định hiện hành áp dụng cho địa bàn và loại hình dự án.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định theo quy định.
- Chi phí đầu tư cạnh tranh:
- Giá thuê đất CCN Yên Dương và nhà xưởng hợp lý.
- Phí quản lý hạ tầng cạnh tranh (hiện tại khoảng 0.5 USD/m²/năm).
- Giá điện, nước theo quy định của nhà nước.
- Dịch vụ hỗ trợ toàn diện từ Chủ đầu tư Đại Phong:
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Tư vấn và hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục xin giấy phép đầu tư, thành lập doanh nghiệp, giấy phép xây dựng, PCCC, môi trường.
- Hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo: Kết nối với các nguồn cung ứng lao động địa phương, hỗ trợ công tác tuyển dụng.
- Hỗ trợ vận hành: Tư vấn các vấn đề trong quá trình hoạt động, kết nối với các nhà cung cấp dịch vụ uy tín (logistics, kế toán, ngân hàng…).
- Cam kết đồng hành: Chủ đầu tư Đại Phong cam kết đồng hành lâu dài, lắng nghe và giải quyết các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp.
VI. CCN Yên Dương: Lựa Chọn Tối Ưu Cho Sự Phát Triển Của Doanh Nghiệp Vừa và Nhỏ
So với các khu công nghiệp quy mô lớn, CCN Yên Dương mang đến những lợi thế đặc thù, trở thành “mảnh đất lành” cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) cất cánh:
- Chi phí đầu tư ban đầu và vận hành hợp lý: Giúp SMEs tối ưu hóa dòng vốn.
- Quy mô lô đất linh hoạt (từ 2.500m²): Phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế của nhiều SMEs.
- Thủ tục hành chính tinh gọn, nhanh chóng: Với sự hỗ trợ sát sao từ chủ đầu tư.
- Dịch vụ hỗ trợ chuyên biệt, gần gũi: Giúp SMEs dễ dàng hòa nhập và tập trung vào sản xuất kinh doanh.
- Môi trường tập trung các SMEs: Tạo điều kiện giao lưu, học hỏi và hình thành các chuỗi liên kết giá trị.
CCN Yên Dương Nam Định không chỉ là nơi đặt nhà xưởng, mà còn là một cộng đồng phát triển, nơi các doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể tìm thấy sự hỗ trợ cần thiết để vươn lên mạnh mẽ.
VII. Kết Luận và Lời Mời Hợp Tác
Với những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng đồng bộ, chính sách ưu đãi hấp dẫn và sự hỗ trợ toàn diện từ chủ đầu tư uy tín, Cụm Công Nghiệp Yên Dương thực sự là một điểm đến đầu tư chiến lược, một cơ hội vàng không thể bỏ lỡ cho các doanh nghiệp, đặc biệt là SMEs đang tìm kiếm một môi trường sản xuất kinh doanh lý tưởng tại tỉnh Nam Định.
Chúng tôi tin tưởng rằng, với sự đầu tư bài bản và cam kết đồng hành mạnh mẽ, CCN Yên Dương sẽ là nơi chắp cánh cho những thành công mới của Quý doanh nghiệp.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết và được tư vấn về cơ hội đầu tư tại Cụm Công Nghiệp Yên Dương!
THÔNG TIN LIÊN HỆ CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN DƯƠNG
Đơn vị quản lý & phát triển: Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Đại Phong
- Địa chỉ Văn phòng Ban Quản lý KCN: Cụm công nghiệp Yên Dương, xã Yên Dương, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định, Việt Nam.
- Hotline Hỗ trợ Đa ngôn ngữ:
- Tiếng Việt (Mr. Linh – Giám đốc kinh doanh): (+84) 961.716.777
- Tiếng Anh (Mrs. Hải – Phụ trách khối tiếng Anh): (+84) 961.185.699
- Tiếng Trung (Ms. Ngọc – Phó phòng phụ trách tiếng Trung): (+84) 961.085.699
- Email: cumcongnghiepyenduong@gmail.com
- Website: https://cumcongnghiepyenduong.com