Last Updated on 09/05/2025 by daiphong

Sau khi sáp nhập ba tỉnh Nam Định, Ninh Bình và Hà Nam, tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập không chỉ mở rộng quỹ đất công nghiệp quy mô lớn mà còn phát triển mạnh các cụm công nghiệp vệ tinh – nơi phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, sản xuất phụ trợ, cơ khí nhẹ, chế biến nông sản, hoặc cụm logistics. Dưới đây là top 5 cụm công nghiệp tiêu biểu, đáng quan tâm năm 2025.

1. Cụm công nghiệp Yên Dương – Huyện Ý Yên, tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập

Diện tích: 75 ha
Vị trí giao thông thuận lợi:

• Thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía bắc
• Nằm trên tuyến đường huyết mạch quốc lộ 38 gần quốc lộ 1A , QL10 và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình
• Cách Trung Tâm Hà Nội: 95 km
• Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 120 km
• Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng: 90 km

Đơn vị quản lý: Công ty CP Xây Dựng Hạ Tầng Đại Phong

Ưu điểm nổi bật:

• Kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông chính và khu công nghiệp Mỹ Thuận

• Quy hoạch linh hoạt, phù hợp với sản xuất cơ khí, bao bì, dệt may

• Chi phí đầu tư hạ tầng hợp lý, hỗ trợ mặt bằng nhanh chóng

👉 Cụm công nghiệp Yên Dương được đánh giá là đầu mối kết nối giữa sản xuất phụ trợ và các khu công nghiệp lớn trong vùng.

Toàn cảnh cụm công nghiệp Yên Dương – điểm đến sản xuất tiềm năng tại tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập, với hạ tầng đồng bộ và vị trí kết nối chiến lược.

2. Cụm công nghiệp Khánh An – Huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập

Diện tích: 65 ha
Ngành nghề chủ lực: Chế biến nông sản, cơ khí nông nghiệp

Lý do nên đầu tư:

• Gần khu vực chuyên canh nông nghiệp – thuận tiện cho các doanh nghiệp chế biến sâu

• Hệ thống đường liên huyện hoàn chỉnh, thuận lợi vận chuyển nguyên liệu

• Có sẵn cơ sở vật chất cho nhà xưởng vừa và nhỏ, dễ triển khai nhanh

3. Cụm công nghiệp Phú Lộc – Huyện Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập

Diện tích: 80 ha
Chủ đầu tư: UBND thành phố Phủ Lý

Đặc điểm nổi bật:

• Gần trung tâm đô thị – thuận tiện tiếp cận nhân lực và logistic

• Đã có nhiều doanh nghiệp cơ khí, nhựa kỹ thuật hoạt động

• Có quy hoạch mở rộng thêm 40 ha trong giai đoạn 2

4. Cụm công nghiệp Xuân Tiến – Huyện Xuân Trường, tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập

Diện tích: 50 ha
Định hướng: Sản xuất điện dân dụng, gỗ công nghiệp, linh kiện nhựa

Ưu điểm:

• Vị trí gần làng nghề truyền thống – dễ tuyển lao động tay nghề

• Hệ thống xử lý nước thải đang được nâng cấp, phù hợp với sản xuất sạch

• Thuận lợi tiếp cận cụm cảng Ninh Phúc (dưới 40km)

5. Cụm công nghiệp Châu Giang – Huyện Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập

Diện tích: 100 ha
Lĩnh vực chính: Phụ trợ ô tô, thiết bị điện – điện tử, bao bì công nghiệp

Tại sao nên đầu tư:

• Nằm trong chuỗi cung ứng vệ tinh của KCN Đồng Văn IV

• Có khả năng kết nối nhanh với cao tốc Bắc – Nam và Quốc lộ 38

• Chính quyền địa phương hỗ trợ tích cực trong cấp phép và thuê đất

Kết Luận

Trong bối cảnh giá thuê đất tại các khu công nghiệp lớn ngày càng tăng, các cụm công nghiệp tại tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập đang trở thành lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. Với quy mô linh hoạt, chi phí đầu tư hợp lý và hạ tầng đang được hoàn thiện, đây chính là “vùng đất vàng” cho những nhà đầu tư tìm kiếm tốc độ triển khai nhanh, hiệu quả vận hành tốt và khả năng mở rộng sản xuất lâu dài.