Tin tức

在越南经济日益深度融合的背景下，对工业用地和厂房租赁的需求不断增长。像“工业园”和“工业园区”这样的术语经常被提及，但并非每个人都完全了解它们之间的区别。本文将帮助投资者和企业清晰区分这两种模式，从而在工业房地产领域做出最有效的投资决策。 一、传统工业园：工业发展的坚实基础 要了解工业园区，我们首先需要审视传统工业园。 1. 工业园的定义和主要特点 工业园是根据政府规划建立的，集中工业生产企业、服务和配套基础设施的区域。 特点： 规模大： 通常占地数百甚至数千公顷。 基础设施配套完善： 包括内部交通系统、供水排水、电力、电信和集中式污水处理设施。大型工业园通常还设有住宅区和配套服务设施。 连通性高： 通常位于主要交通干线、港口和机场附近，便于物流和供应链。 集中管理： 由工业园管理委员会或基础设施开发公司管理，确保遵守环境、建设和劳动法规。 目标租户： 各类企业，从制造和组装到高科技产业和物流，类型多样。 2. 投资工业园的优点和缺点 优点： 基础设施完善： 帮助企业快速投产，无需在基本基础设施上投入大量资金。 投资环境稳定： 规划清晰，法律框架透明，并受到国家鼓励发展。 支持服务多样： 通常在园区内或附近提供海关、银行和物流等支持服务。 可持续发展潜力： 作为区域经济发展战略的一部分，吸引了许多大型项目，形成了工业生态系统。 缺点： 土地/厂房租赁成本较高： 由于规模大、基础设施配套完善和地理位置优越。 初始资本要求较高： 适合资金实力雄厚的企业。 程序可能更复杂： 由于严格的控制流程和高标准要求。...

In the context of Vietnam’s increasingly deep economic integration, the demand for industrial land and for-lease factories is on the rise. Terms like “Industrial Park” and “Industrial Cluster” are frequently mentioned, but not everyone fully...

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang hội nhập sâu rộng, nhu cầu về đất công nghiệp và nhà xưởng cho thuê ngày càng tăng cao. Các thuật ngữ như “Khu công nghiệp”...

I. Cụm Công Nghiệp Yên Dương Nam Định: Tổng Quan Về Một Điểm Sáng Đầu Tư Chiến Lược A. Giới thiệu chung: Vị thế và Tầm nhìn Phát triển Bền vững của CCN Yên Dương...

Trong làn sóng phát triển công nghiệp mạnh mẽ của tỉnh Nam Định, Cụm Công Nghiệp Yên Dương nổi lên như một điểm sáng, một lựa chọn đầu tư chiến lược đặc biệt hấp dẫn...

Kính chào Quý Khách hàng, Quý Nhà đầu tư và các đối tác đang quan tâm đến thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam! Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu...

Trong quá trình phát triển công nghiệp hoá – hiện đại hoá, cụm công nghiệp và khu công nghiệp là hai khái niệm được nhắc đến thường xuyên, đặc biệt với các doanh nghiệp có...

Trong bối cảnh nền kinh tế sản xuất ngày càng phát triển, bất động sản công nghiệp trở thành điểm nóng thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tuy nhiên, không ít nhà...

“Thuê bất động sản công nghiệp” – Cơ hội lớn nhưng không thể làm tùy hứng Trong bối cảnh các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) ngày càng tìm kiếm không gian sản xuất riêng...

Thuê đất khu công nghiệp là bước đi quan trọng đối với doanh nghiệp khi mở rộng sản xuất, đầu tư xây dựng nhà máy hay kho bãi. Tuy nhiên, việc ký hợp đồng thuê...