Last Updated on 27/07/2025 by daiphong
Trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Đông Nam Á ngày càng mạnh mẽ, Việt Nam – đặc biệt là khu vực miền Bắc – đang nổi lên như một vùng công nghiệp chiến lược. Tại đây, nhiều cụm công nghiệp tiêu biểu tại miền Bắc đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, giao thông và chính sách ưu đãi để thu hút dòng vốn cả trong và ngoài nước.
Dưới đây là danh sách top 3 cụm công nghiệp đang phát triển mạnh tại miền Bắc năm 2025 mà nhà đầu tư nên đặc biệt quan tâm.
I. Cụm Công Nghiệp Yên Dương – Điểm Sáng Mới Của Ninh Bình
Vị trí: Xã Vũ Dương, tỉnh Ninh Bình
Tổng diện tích: ~75ha
Loại hình ưu tiên: Cơ khí, may mặc, điện – điện tử, sản xuất vật liệu
Cụm công nghiệp Yên Dương – nằm ở trung tâm huyện Ý Yên cũ, gần trục Quốc lộ 10, đang nổi lên như một điểm sáng thu hút đầu tư tại miền Bắc nhờ hàng loạt lợi thế cạnh tranh vượt trội:
-
Hạ tầng kỹ thuật đang hoàn thiện nhanh chóng, bao gồm hệ thống cấp thoát nước, trạm điện trung thế, đường nội bộ chuẩn quy hoạch.
-
Quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng, giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư.
-
Gần kề các trục giao thông huyết mạch như Cao tốc Bắc – Nam, QL10, và tuyến sắt Bắc – Nam, thuận tiện kết nối vùng và xuất khẩu hàng hóa.
-
Đã thu hút thành công nhiều doanh nghiệp nước ngoài, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp phụ trợ, may mặc và thiết bị kỹ thuật.
Với giá thuê cạnh tranh, chính sách ưu đãi thuế và tốc độ lấp đầy nhanh, Yên Dương đang dần trở thành một trong những cụm công nghiệp tiêu biểu tại miền Bắc năm 2025.
II. Cụm Công Nghiệp Phú Hà (Phú Thọ) – Trung Tâm Điện – Điện Tử Vùng Trung Du
Vị trí: Thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ
Đặc trưng: Tập trung doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật Bản
Được quy hoạch bài bản từ năm 2015 và thu hút hàng trăm triệu USD vốn FDI, CCN Phú Hà hiện là trung tâm sản xuất điện – điện tử, thiết bị y tế, linh kiện ô tô tại miền Bắc. Hệ sinh thái hoàn thiện, logistics thuận tiện qua cao tốc Nội Bài – Lào Cai, và chính sách hỗ trợ doanh nghiệp FDI là các lợi thế lớn.
III. Cụm Công Nghiệp Quang Châu (Bắc Giang) – Trụ Cột Sản Xuất Miền Đông Bắc
Vị trí: Huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
Lĩnh vực chủ lực: Công nghệ cao, điện tử, gia công linh kiện
Là nơi đặt nhà máy của các tập đoàn lớn như Foxconn, Luxshare, CCN Quang Châu hiện được xem là “cánh tay nối dài” của chuỗi cung ứng toàn cầu cho Apple và các thương hiệu lớn. Tỉnh Bắc Giang đang tiếp tục mở rộng hạ tầng để đón thêm dòng vốn mới từ Hàn Quốc và Đài Loan.
Lý Do Các Cụm CN “Tiêu Biểu Tại Miền Bắc” Hấp Dẫn Nhà Đầu Tư
-
Vị trí chiến lược: Gần Hà Nội, Hải Phòng, sân bay quốc tế, cảng biển – tạo điều kiện cho sản xuất và xuất khẩu.
-
Quỹ đất sạch – pháp lý rõ ràng: Hầu hết các cụm công nghiệp mới đều chuẩn bị kỹ về quy hoạch, đền bù và hạ tầng.
-
Chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn: Hỗ trợ miễn thuế từ 2–4 năm, giảm thuế TNDN trong 9 năm tiếp theo, ưu đãi thuê đất.
-
Chuyển đổi xanh – công nghệ cao: Tập trung phát triển công nghiệp sạch, ít ô nhiễm, ứng dụng công nghệ cao theo xu hướng toàn cầu.
Kết Luận
Trong năm 2025, nhiều cụm công nghiệp tiêu biểu tại miền Bắc đang vươn lên mạnh mẽ, không chỉ nhờ hạ tầng hiện đại, vị trí đắc địa mà còn bởi định hướng phát triển bền vững, công nghệ cao và thân thiện môi trường.
Trong đó, Cụm công nghiệp Yên Dương – với lợi thế về quỹ đất sạch, vị trí trung tâm, sát Quốc lộ 10 – chắc chắn là một trong những lựa chọn chiến lược mà nhà đầu tư không nên bỏ qua.