Last Updated on 25/07/2025 by daiphong
Tỉnh Ninh Bình mới – Điểm đến mới của dòng vốn công nghiệp phía Bắc
Sau khi hợp nhất ba tỉnh Hà Nam, Nam Định và Ninh Bình thành một đơn vị hành chính mới – tỉnh Ninh Bình mở rộng, địa phương này nhanh chóng nổi lên như một trung tâm phát triển công nghiệp vệ tinh của Hà Nội, giao thương cảng biển Hải Phòng, và cửa ngõ khu vực Bắc Trung Bộ.
-
Diện tích: Gần 5.000 km²
-
Dân số: Hơn 6 triệu người
-
Giao thông: Cao tốc Bắc – Nam, QL1A, QL10, QL21A, tuyến ven biển và hành lang kinh tế ven sông Đáy
-
Ưu thế: Gần Hà Nội – Hải Phòng – Phủ Lý – Nam Định – Thanh Hóa, giá thuê cạnh tranh, nhân công dồi dào.
Danh sách cụm công nghiệp tại Ninh Bình còn đất trống
Dưới đây là 6 cụm công nghiệp tiêu biểu tại tỉnh Ninh Bình còn quỹ đất sạch, hạ tầng hoàn thiện, có thể bàn giao trong giai đoạn 2025–2026:
| Tên cụm công nghiệp | Vị trí hành chính | Diện tích quy hoạch | Quỹ đất còn trống | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Cụm công nghiệp Yên Dương | Xã Yên Dương, huyện Ý Yên (Nam Định cũ) | 75 ha | ✅ ~25 ha | Hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược |
| CCN Khánh Hải | Huyện Yên Khánh (Ninh Bình cũ) | 65 ha | ~40% | Gần QL10, tiếp giáp khu dân cư |
| CCN Mai Sơn | TP Tam Điệp (Ninh Bình cũ) | 50 ha | >10 ha | Giao thông thuận tiện, gần mỏ nguyên liệu |
| CCN Như Hòa – Mỹ Thắng | Huyện Nam Trực (Nam Định cũ) | 50 ha | ~18 ha | Gần cụm sản xuất truyền thống |
| CCN Văn Phong | Huyện Nho Quan (Ninh Bình cũ) | 50 ha | ~15 ha | Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ |
| CCN Đồng Quỹ | Huyện Thanh Liêm (Hà Nam cũ) | 60 ha | >25 ha | Kết nối tốt với QL21A – Hà Nội |
Cụm công nghiệp Yên Dương – Điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư
Cụm công nghiệp Yên Dương, nằm tại xã Yên Dương, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định cũ, nay thuộc tỉnh Ninh Bình mở rộng, là một trong những điểm sáng đầu tư công nghiệp mới nổi:
-
Vị trí giao thương chiến lược: Gần QL10, QL38B, chỉ 20 phút tới TP Ninh Bình và khu công nghiệp Mỹ Thuận.
-
Quỹ đất sạch lớn: Sẵn sàng bàn giao ngay.
-
Hạ tầng đồng bộ: Đường nội khu rộng, điện 3 pha, nước sạch, hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn.
-
Phù hợp nhiều ngành nghề: Dệt may, cơ khí, bao bì, sản xuất nhựa, thực phẩm chế biến,…
-
Chính sách địa phương hỗ trợ đầu tư hấp dẫn.
💡 Với mức giá thuê cạnh tranh, pháp lý rõ ràng và vị trí thuận lợi, Cụm công nghiệp Yên Dương là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang muốn mở rộng nhà máy tại khu vực Bắc Bộ.
Khu công nghiệp Mỹ Thuận – đất sạch giao ngay
Ngoài hệ thống cụm công nghiệp, nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn Khu công nghiệp Mỹ Thuận – một trong những khu công nghiệp lớn và hiện đại tại tỉnh Ninh Bình mở rộng:
-
Vị trí: Xã Mỹ Lộc, gần Quốc lộ 21A, giao thông kết nối thuận tiện.
-
Tổng quy mô: 158 ha.
-
✅ Hiện tại còn quỹ đất sạch, đã san lấp, sẵn sàng bàn giao.
-
Phù hợp với các ngành công nghiệp hỗ trợ, sản xuất xuất khẩu, chế biến sâu, logistics,…
Kết luận
Trong làn sóng dịch chuyển nhà máy về các tỉnh vệ tinh và nhu cầu phân bổ lại chuỗi cung ứng, việc lựa chọn đúng cụm công nghiệp còn quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng và giao thông thuận lợi tại Ninh Bình là chìa khóa để doanh nghiệp tăng tốc sản xuất.